許多老人家會叫年輕人「存房」，繳房貸避免亂花錢，但實際上，薪水凍漲、房價卻很貴，要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」，台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍，也就是必須不吃不喝12至15年，才能在大台北地區買一間房子。
根據營建署最新數據，第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」，其中，全台「房價所得比」為9倍，較第1季的新北市會計師些微減少0.08倍。不過，新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等級」，甚至買房每月得花掉所得的5至6成繳房貸。
我想分享一下自己之前在小公司當主辦會計的經驗，一般我們會計工作會跟公司業務會有連結，所以我們要通過外部環境，幫助公司進行風險的把控，分析出外部政策變動對於公司的影響，從而回到公司內部來，進行風險的預估與機遇的掌控，所以會計師推薦大家如果想要快速融入公司業務，建議可以從這三個面向下手，第一，積極參與專案管理，可以最快速的了解公司的業務流程，也可以跟業務部門有良好的交流關係，更了解第一線業務與客戶的接觸狀況，可以明白業務在跟客戶說明收款的詳細流程與售後服務是否有需要進行調整的地方，第二積極參與經營分析，要清楚了解公司的長短版，第三要參與預算，與台北記帳推薦業務直接溝通交流，明白公司各項預算的分配與收支，確認公司的預算是否都有花在刀口上，有沒有確實的發揮效用，還是有持續發酵，身為會計人就是要對錢敏感，也要對錢付出後的改變敏感。
整體而言，雙北地區的房價所得比與貸款負擔率，與上一季沒有太大台北市會計師變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級。
至於購屋總價與民眾薪資所得部分，中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97％；家戶可支配所得「中位數台北市記帳士」，則較上季上升0.92％，較去年同季上升3.04％，顯示房價有些許下跌，所得也有微幅增加。
現在景氣不景氣，又遇到疫情來打壞大家的生活節奏，很多年輕人想要把握一次衝看看，也有許多中年人也藉此換個跑道闖看看，創業不再是遙不可期，人人都有機會，但該如何設立公司，就是一個很大的學問了，設立公司就是要學習做對別人有價值的事情，也是做對自己有價值的事情，你的公司能有什麼特質來為別人創造價值呢？你可以問問看自己，你已經做得很順手的事情，就是因為太順暢了，反而你不會覺得它很有價值，但其實別人會覺得很它有價值，大多時候我們都要到等到別人來稱讚你，才會突然發現原來它是很有價值的，你設立公司就是為了選擇讓自己快樂、有想像空間，可以做燃起你熱情的事情，而不是為賺錢去做那些讓你心煩意亂，甚至是被強迫，憂鬱的事情，不是嗎？擁有一家自己的公司就像生小孩一樣，你有多愛它，它就會有多愛你，你有多保護它，它也會用它的力量去保護你，公司就是一個不會說話的孩子，但它卻充滿力量，而當你真正重視你的公司，你可以為它奮不顧身的去展現你公司的優點，讓它被更多人看見。
我身邊很多人是在網路開店、一般小攤商、免用統一發票的小規模營業人，小規模營業人也是需要辦理營登的，含網路商店或者有固定營業場所的攤商，在進行銷售的時候應該要發普通收據，但小規模營業人每個月銷售售額或高於營業稅的起徵點，平均每個月銷售額高於新臺幣200,000元，應繳納營業稅，並且依法開立統一發票，這邊所謂的小規模營業人定義就是規模狹小，平均每月銷售額未達新臺幣200,000元，有按查定課徵營業稅，只要小規模營業人有營業之事實，都應辦理營業登記，小規模營業人的營業稅起徵點依行業種類分別為新臺幣80000元及新臺幣40000元，只要查定銷售額未達前述營業稅起徵點標準者，就毋需繳納營業稅。所以千萬不要絕對自己好像是只是在網路上開店就不需要繳稅，如果哪天被查到逃漏稅，可能要依法罰款，得不償失，一定要搞清楚自己的事業規模，該做登記就要做，如果有不清楚都應該主動去詢問專業的會計師事務所諮詢。
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